12 月 22 日，由中国城市商业网点建设管理联合会指导，中国城商联城市更新工作委员会主办的 2023 首届中国城市更新年会在北京盛大召开。同日，2023 (第七届) 中国产业园区与商办新驱动力峰会暨产业社区发展大会成功举办，大会现场发布了“中国产业园区金梧桐奖”榜单以及首批产业社区建设试点示范项目名单。

海开控股集团及旗下中关村东升科技园二期·海开园、砖窑里、永丰·芯域三个项目分别荣获最具品牌价值企业10强、综合实力10强、城市更新10强、最美空间10强多项行业荣誉。砖窑里作为北京城市更新领域的代表项目，凭借卓越的产品规划设计、出色的运营理念，获评“首批产业社区建设试点示范项目”，为首都城市更新提供了全新的解决方案。同时在2023中国城商联城市更新工作委员会年度工作会议上，海开控股作为中国城商联城更委委员单位获正式授牌，用行动见证了海开深耕城市更新领域的决心和实力。

从“砖瓦厂”到“艺术场”

一场有温度的城市更新实践

在城市更新的背景之下，城市产业的集聚在注重产业发展的同时，更注重满足人们不断增加的精神、文化需求，于是产业社区应运而生。此次砖窑里荣获“首批产业社区建设试点示范项目”以及“中国产业园区金梧桐奖”城市更新10强，便是对海开控股城市更新实践成果的高度认可。

对于如何回答好促发展、重文化这道“双选题”，一直是海开控股在城市更新实践中考虑的重点。为实现城市文化传承与区域产业升级的协同共进，砖窑里依托西三旗浓厚的产业氛围基础，以原有红砖元素为基因，增加文化艺术体验,将原有砖窑遗址的情感记忆和当代的视觉艺术相融合，致力于打造西三旗文化艺术高地，赋予这片土地新的活力与生机。

从“砖瓦厂”到“艺术场”，是海开对新时期首都城市更新的深刻回应，也是对城市肌理全面的升级与迭代。在砖窑遗址之上，海开融合城市发展、产业运营与环境改善的多方需求，实现“空间再生”、“产业再生”和“生活再生”，为周边人群提供文化艺术休闲生活场，将砖窑里打造成首都城市更新的一张靓丽名片。

与此同时，海开控股也作为海淀区西三旗新都片区城市更新的统筹主体单位。基于公司片区类城市更新的实践经验，中国城商联城更委委员单位、海开控股党委委员/副总经理、海开高科公司董事长穆良辉在“城市更新的创新和实践”主题对话中谈及城市更新的经验分享时表示：基于海淀作为北京国际科技创新中心核心区的定位，城市更新首先要以创新引领，引入先进的城市更新理念和技术手段，推动城市可持续发展；其次城市更新要与城市规划、土地利用、产业发展等相结合，实现城市功能优化和提升；三是保护和弘扬区域的历史文化和传统风貌，做好文化传承；四是关注民生问题，推动城市更新的成果惠及更多市民。

用产品力发声

再树产业标杆

每年的“中国产业园区金梧桐奖”，都会集结产业界的权威专家评委进行综合评选，拥有颇具公信力、影响力和建设性的评审体系。海开控股作为卓越的城市建设者与运营商，在推动北京城市产业发展中打造了多个优秀产业项目。旗下项目中关村东升科技园二期·海开园、砖窑里、永丰·芯域在众多产业园区作品中脱颖而出，摘得多项行业荣誉。

中关村东升科技园二期·海开园

中国产业园区金梧桐奖综合实力10强

中关村东升科技园二期·海开园位于海淀区东升发展极，站位“中关村大街高端创新集聚发展走廊”，为北京市2020年“3个100”重点工程。项目紧紧围绕区域内高精尖产业聚集的特点及未来发展趋势，重点聚焦人工智能、智能制造及软件和信息服务业，打造科技与人文双生态融合的智慧园区。项目涵盖约1.9-3.4万平米生态独栋，灵活打造了多个商务场景，以多元互联的空间设计与全周期产业服务，为企业发展赋能，实现高精尖产业聚集，激发科技创新活力。

永丰·芯域

中国产业园区金梧桐奖最美空间10强

永丰·芯域立足中关村科学城北区产业发展需求，位于永丰创芯中枢，锚定新一代信息技术、人工智能、智能智造等高成长性企业，打造集科技研发、总部办公、创新孵化于一体的花园式总部集群。项目以“绿芯”为核心设计理念，将高效秩序化的建筑与自然生态化的景观相融合，构建生态智“谷”，并在公共空间格局、建筑形态、景观层次等方面不断优化创新，为企业办公提供良好的生长环境，为产业升级持续赋能。

以实力诠释

海开控股品牌力量

40余年来，海开控股作为海淀区国资100%出资的区属一级监管企业，一直在海淀区委、区政府的领导下，以党建为引领、以政治责任为己任、以企业健康发展为目标，持续深耕、精耕海淀，累计开发建设总面积约600万平方米，始终保持总资产、净资产和营业收入等关键指标保持两位数以上复合高速增长，在与时代共进的步伐中，不断实现自身的跨越式发展。

近年海开控股作为中关村科学城建设主力军，积极服务于海淀区域建设，在集团“一核两翼多元”的战略布局下，构建园区与城市深度融合的新型城市形态。为加快区域高精尖产业集聚、培育优质的产业集群，海开控股推出3+6产业运营服务体系，以智慧园区服务、商务资源服务、员工生活服务为核心的三大基础服务和以政策服务、技术服务、金融服务、市场服务、人才服务、创新孵化为企业持续赋能的六大产业服务，为企业提供全周期的运营服务，推动海淀区产业聚集。

万物向新，聚势向上。每一份殊荣，都是一个新的起点。未来，海开控股将持续履行国企使命、践行国企责任，积极探索城市更新模式、优化产业园区建设生态，助力城市产业升级，推动现代化强区、高品质海淀建设。

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